城市地帶
  蘭州“蜂腰婚禮道具”地段 能否承載大型文化商品集散地重任?
  甘肅華夏收藏文化博製冰機維修覽園局部效果圖。資料圖片
  北房屋二胎園小區。本報記者陳若夢攝
  北永慶房屋園小區的住戶使用火爐過冬。本報記者陳若夢攝
  蘭山自五泉山向西延伸,逐漸向黃河收攏,至伏龍坪向北而凸,緊貼黃台灣褐藻醣膠河,形成蘭州市河南片區最窄的一個地段。
  白銀路、慶陽路在這裡合二為一,形成了蘭州道路最擁堵的一段,人們形象地將解放門、文化宮一帶稱之為蘭州主城區的“蜂腰”地段。
  前不久,消息傳來,這一沉寂多年的城市交界地帶,即將興建華夏收藏文化博覽園,3-5年後,這裡將崛起一處大型綜合文化商品集散地。
  1 在解放門立交橋西北角,這裡坐落著一間間簡陋破舊的雜貨鋪,被這些雜貨店包裹著的,是一個興建於20世紀80年代的老居民區——北園小區。
  在解放門立交橋西北角,坐落著一間間簡陋破舊的雜貨鋪,被這些雜貨店包裹著的,是一個興建於20世紀80年代的老居民區——北園小區。在這個小區里,都是一些紅磚砌成的五六層老樓,各家各戶的窗戶用樣式不一的鐵欄圍著,窗臺上堆放著一些零碎的雜物,窗戶上的玻璃或殘缺不全,或是附著厚厚的塵土,放眼望去,只有小區北側的萃英小區拔地而起,分外亮眼。
  沿著西津路向西,走過北園小區,雷壇河在此匯入黃河,雷壇河兩側依然是破舊而低矮的居民樓。再往西走,這正是“文化宮”公交站點所在地,這裡擠滿了來來往往的路人。穿過這段,路的北側出現了一塊空地,裡面雜草叢生,一道簡單圍牆,某駕校將這裡變成了練車場。再往西走,街邊的景象伴隨蘭州城市建設設計院辦公樓、蘭州市二建集團大樓、雅園小區等新建高層建築的出現,而變得繁華,然而向北穿過高樓間的小道,依然可以看到裡面錯落分佈的低矮老式居民樓……
  從小西湖公園東側的小路向北,順行百米左右便抵達南濱河路,自西向東,這裡分佈著一座座低矮的建築,沿街的多個門店都為汽車售後服務店,洗車行中的污水將這一段道路浸泡得略顯泥濘,到石油大廈,都市繁華氣息方愈濃郁,跨過雷壇河橋再往東,即是道教名勝白雲觀。
  2 北園在今解放門外西津東路以西,至今仍有北園之名,所產冬果梨,皮薄甜脆、色澤晶黃,名曰北園梨,“梨園落花”亦為原蘭州八景之一。
  從雷壇河東岸的入口走進北園小區,82歲的張大爺祖輩都住在這一帶,上世紀80年代,他住進了當時新建的北園小區,至今已有近30年。張大爺告訴記者,1980年以前,這裡屬於蘭州城邊上,這兒都是一些平房,村民們每家都有一個小果園,大多都栽種著冬果梨,那時候這裡產的冬果梨很有名。
  62歲的祁奶奶告訴記者,大概1980年,這裡開始動工修樓房,1985年,北園小區建成入住,到如今已經快30年了,這裡的房子大多面積都很小,好多房子使用面積都不足40平方米,而且這個小區沒有供暖,這兩年這裡的好多原住居民都搬走了,現在大多數房子都是外租出去的。
  據史料記載,肅莊王在蘭州城郊建有東、西、南、北四處花園。東園在今廣武門外水車園一帶,其中有魚池子、水洞樓等。西園在金天觀以西,即上、下西園。南園在今鼓樓巷東端,今蘭州市第四十二中學校址處,園中開渠,利用浦惠渠引阿乾河水,灌溉園中所植蓮花,後改種藍,藍可制染料藍靛,遂名之為靛園,靛園中還建有一座禪林寺。北園在今解放門外西津東路以西,至今仍有北園之名,所產冬果梨,皮薄甜脆、色澤晶黃,名曰北園梨,“梨園落花”亦為原蘭州八景之一。由此可見,如今的北園小區一帶,正是昔日“梨園落花”之所在。
  在雷壇河西側的那塊空地,負責看守的李永明告訴記者,這裡是此前的文化宮劇院,多年前拆除之後就一直空著。記者看到,這塊空地上有一個2000平方米左右的窪地,裡面雜草叢生。
  3 總投資53億元,占地150畝,計劃三至五年內建成投用,成為蘭州市乃至甘肅省內首個大型綜合文化商品集散中心。
  1月6日,甘肅華夏收藏文化博覽園項目正式簽約。項目由深圳佳億文化傳播投資有限公司和甘肅萬博金城珠寶古玩城有限公司合作投資開發,總投資53億元,占地150畝,計劃三至五年內建成投用,成為蘭州市乃至甘肅省內首個大型綜合文化商品集散中心。
  據介紹,規劃中的甘肅華夏收藏文化博覽園項目位於城關區北園至七里河文化宮片區,橫跨七里河、城關兩區。整個項目東至解放門立交橋,西至濱河飯店,南至西津東路,北至濱河南路。
  目前,該片區的動遷尚未啟動,但城關區和七里河區都已對該片區做了相關的摸底調查。臨夏路街道雷壇河社區主任王小霞告訴記者,北園一帶占地大概30畝,戶數為912戶,登記人口2735人。而七里河區西園街道的一位工作人員向記者透露,七里河有關部門已完成對雷壇河到小西湖公園東側片區的摸底調查。
  據甘肅萬博金城珠寶古玩城有限公司總經理權春林介紹,甘肅華夏收藏文化博覽園項目將打造城市地標性特色文化建築群,以收藏市場、文化創意市場、旅游市場為核心,積極導入地域收藏文化、茶文化、音樂美食文化、酒莊文化等,以民間專題博物館、私人收藏會所、古玩珠寶、書畫、茶葉茶具、創業文化總部、文化產業孵化基地等功能為一體,成為一個複合型的高端文化商旅產業園區。
  4 “在這裡興建一個大型文化商品集散地,這裡的道路系統能否承載這樣的一個高強度開發,人流、車流、物流的彙集,會否形成又一個交通擁堵點?”
  蘭州市城鄉規劃設計研究院規劃師李明華告訴記者,文化宮一帶處於蘭州城區最窄的“蜂腰”地段,受制於地理條件的先天限制,這個位置並不應該再吸引大量的人流、物流,這一段的主幹道西津路車流量特別大,東西向的公交線路、未來的地鐵1號線都將從這裡穿過,交通壓力之大可見一斑。李明華認為,如果在這一帶興建大型商業地產項目,應該做一個交通影響評價。
  李明華認為,文化宮一帶是蘭州歷史文化元素比較集中的區域,金天觀、白雲觀、文化宮等都在此附近,隔河相望的是白塔山、金城關等,這些都以明清特色的古建築為主,北園至小西湖公園一帶的開發,應該特別重視本身建築特色與周邊人文自然景觀的協調,特別是應該與金天觀歷史文化街區規劃建設相輝映,並不宜將周邊區域特色割裂開來而獨立開發。
  記者註意到,按照蘭州市第四版城市總體規劃,規劃特別提出,伏龍坪地區作為唯一鍥入城市的山體,在蘭州中部綠色通廊乃至整個市區的綠化中都具有舉足輕重的作用,是體現蘭州山水城市特色的重要地段。五泉山、伏龍坪到白塔山,這是一條蘭州市核心的綠色通廊,這在第三版、第四版城市規劃當中都是作為重點規劃內容而提及。
  有專家就此表示:“如果在這裡興建密集的高層建築群,勢必將會隔斷這一綠色通廊,對於蘭州市的綠色景觀打造會產生較大的影響,而且在城市的‘蜂腰’地段修建高層建築,也容易給人一種壓抑的感覺,在這裡興建一個大型文化商品集散地,這裡的道路系統能否承載這樣的一個高強度開發,人流、車流、物流的彙集,會否形成又一個交通擁堵點?”
  本報記者範海瑞 實習生楊錦花  (原標題:蘭州“蜂腰”地段 能否承載大型文化商品集散地重任?)
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